Kostenlose Werkzeuge für Vermieter
Alle wichtigen Rechner und Generatoren für Ihre Immobilienverwaltung — sofort nutzbar, kein Login erforderlich, 100% kostenlos.
BKA / Nebenkostenrechner
Berechnen Sie die Betriebskosten für Ihre Immobilie nach §2 BetrKV — inklusive aller umlagefähigen Kostenpositionen und automatischer Abrechnung.
Rechner startenMieterhöhungsrechner
§558 BGB konformes Mieterhöhungs-Tool. Berechnen Sie die maximal zulässige Mieterhöhung anhand des Mietspiegels — rechtssicher und mit Anschreiben-Generator.
Mieterhöhung berechnenBeschlussprotokoll-Generator
Erstellen Sie rechtssichere WEG Beschlussprotokolle nach §24 WEG — mit intelligenter Ausfüllhilfe, Tagesordnung und sofortigem PDF-Export.
Protokoll erstellenWechsel-Assistent
Berechnen Sie Ihre Kündigungsfrist in Sekunden. Unser Wizard generiert das rechtssichere Kündigungsschreiben nach §621 BGB — kostenlos zum Herunterladen.
Kündigung berechnenAnfrage-Quiz
Kostenlose Preis-Schätzung für Ihre Immobilie in 2 Minuten. Beantworten Sie 5 kurze Fragen und erhalten Sie sofort eine individuelle Kostenübersicht.
Preis berechnenVermieter-Checkliste 2025
25 Punkte, die jeder Vermieter kennen muss — von Mietrecht über Nebenkostenabrechnung bis zur Kündigung. Kostenlos als PDF herunterladen.
Checkliste ansehenAlle Werkzeuge inklusive — im Verwaltungspaket
Als Kunde von einfach verwaltet. haben Sie alle Werkzeuge und noch viel mehr — vollständig integriert in Ihr Verwalter-Dashboard.
Häufige Fragen
Sind alle Werkzeuge wirklich kostenlos?
Ja, alle 5 Werkzeuge sind und bleiben dauerhaft kostenlos. Kein Login, keine Registrierung, keine versteckten Kosten.
Wie aktuell sind die Berechnungen?
Alle Rechner werden regelmäßig aktualisiert. Der Mieterhöhungsrechner berücksichtigt den aktuellen Mietspiegel 2025/2026. Der BKA-Rechner folgt §2 BetrKV in der aktuellen Fassung.
Kann ich die Ergebnisse rechtssicher verwenden?
Unsere Werkzeuge liefern rechtlich fundierte Ergebnisse (§558 BGB, §2 BetrKV, §24 WEG, §621 BGB). Für individuelle Rechtsfragen empfehlen wir zusätzlich einen Fachanwalt für Mietrecht.
Welches Werkzeug eignet sich für WEG-Verwalter?
Der Beschlussprotokoll-Generator wurde speziell für WEG-Verwalter entwickelt und erstellt rechtssichere Protokolle nach §24 WEG mit vollständiger Tagesordnung.