Beschlussprotokoll Generator
Erstellen Sie rechtssichere Beschlussprotokolle für Ihre Eigentümerversammlung — in Minuten statt Stunden.
Versammlungsdaten
Beschlussfähigkeit (§ 25 WEG)
Tagesordnungspunkte & Beschlüsse
Sonstiges / Anmerkungen
Was ist ein Beschlussprotokoll?
Ein Beschlussprotokoll (auch Ergebnisprotokoll) dokumentiert die gefassten Beschlüsse einer Eigentümerversammlung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Es ist die Mindestanforderung nach § 24 Abs. 6 WEG und dient als rechtliche Grundlage für alle Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Gegensatz zum Verlaufsprotokoll werden nur die Ergebnisse der Abstimmungen festgehalten — nicht der Diskussionsverlauf.
Was muss ein Beschlussprotokoll enthalten?
- Ort, Datum und Uhrzeit der Versammlung
- Name des Versammlungsleiters und des Protokollführers
- Feststellung der Beschlussfähigkeit (§ 25 WEG)
- Vollständige Tagesordnung
- Exakter Wortlaut jedes Beschlusses
- Abstimmungsergebnis (Ja / Nein / Enthaltung)
- Unterschrift des Versammlungsleiters (§ 24 Abs. 6 WEG)
- Gegenzeichnung durch einen anwesenden Eigentümer
Beschlussfähigkeit nach WEG-Reform 2020
Seit der WEG-Reform 2020 ist die Eigentümerversammlung grundsätzlich immer beschlussfähig, unabhängig von der Anzahl der anwesenden oder vertretenen Miteigentumsanteile (§ 25 Abs. 1 WEG n.F.). Die alte Regelung, wonach mehr als die Hälfte der MEA vertreten sein mussten, wurde abgeschafft. Dies erleichtert die Beschlussfassung erheblich — besonders bei WEGs mit vielen Eigentümern, die häufig unter geringer Beteiligung litten.