Baden-Württemberg · Breisgau

Hausverwaltung Freiburg —
digital & zuverlässig.

Professionelle Mietverwaltung & WEG-Verwaltung für Freiburger Immobilien. Alle Stadtteile: Altstadt, Wiehre, Vauban, Stühlinger, Herdern, Rieselfeld. Ab €24/Einheit/Monat.

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Kostenlos & unverbindlichAntwort am selben Tag§34c GewO lizenziert

Warum einfach verwaltet. für Freiburg?

Reaktionszeit unter 15 Minuten

Mieteranfragen rund um die Uhr — besonders wichtig in einem Markt mit hoher Mieterfluktuation durch Studenten.

Freiburger Marktkenntnis

Freiburger Mietspiegel, Studierenden-Vermietung, WEG-Besonderheiten — wir kennen den Breisgauer Markt.

Digitales Dokumentenportal

Alle Unterlagen DSGVO-konform digital verfügbar — für Sie und Ihre Mieter.

Nachhaltige Verwaltung

Papierlose Prozesse, digitale Kommunikation — passend zur Philosophie der Ökostadt Freiburg.

Hausverwaltung Freiburg: Markt & Mietspiegel

Freiburg im Breisgau ist mit rund 230.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Baden-Württembergs und einer der attraktivsten Wohnstandorte Süddeutschlands. Die Albert-Ludwigs-Universität prägt den Wohnungsmarkt erheblich: Rund 25.000 Studierende suchen jedes Jahr nach bezahlbarem Wohnraum — mit entsprechend hoher Nachfrage bei kleinen Wohnungen und WGs.

Mietpreise Freiburg 2026

Kaltmieten: €12–16/qm in Toplagen (Altstadt, Wiehre, Vauban). Studiennahe Stadtteile wie Stühlinger und Herdern: €10–13/qm.

Angespannter Markt

Freiburg verzeichnet eine der niedrigsten Leerstandsquoten Deutschlands (unter 1 %). Gut vermietete Immobilien finden sich in Stunden.

Mietpreisbremse

Freiburg ist als angespannter Wohnungsmarkt nach der BadenWürttembergischen Mieterschutzverordnung eingestuft. Die Mietpreisbremse gilt für Neuvermietungen.

Alle Freiburger Stadtteile

Altstadt
Wiehre
Vauban
Stühlinger
Herdern
Haslach
Rieselfeld
Landwasser
Weingarten
Betzenhausen
Oberau
Littenweiler

Und alle weiteren Freiburger Stadtteile — einschließlich der Stadtteile der Eingemeindungen und Vororte der Region.

Leistungen der Hausverwaltung Freiburg

  • Mieterbetreuung & Kommunikation
  • Nebenkostenabrechnung nach §556 BGB
  • Mieterhöhungen nach Freiburger Mietspiegel
  • Handwerker-Koordination & Auftragsvergabe
  • WEG-Eigentümerversammlung & Beschlussprotokoll
  • Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan
  • Digitales Mieterportal (Tickets, Dokumente)
  • Vermietungsbegleitung & Mieterwechsel
  • Energieausweis-Verwaltung (§16a GEG)
  • Mahnung & SEPA-Einzug
    • Angebot für Freiburger Immobilie

    Hausverwaltung Freiburg Kosten

    Transparente Preise — keine versteckten Kosten, keine langen Bindungsfristen.

    Mietverwaltung Freiburg

    €24–34
    /Einheit/Monat
    • Mieterbetreuung 24/7
    • Nebenkostenabrechnung
    • Mahnung & SEPA
    • Digitales Portal

    WEG-Verwaltung Freiburg

    €28–34
    /Einheit/Monat
    • Alles aus Mietverwaltung
    • Eigentümerversammlung
    • Beschlussprotokoll
    • Jahresabrechnung WEG
    Kostenloses Angebot anfordern

    Häufige Fragen zur Hausverwaltung Freiburg

    Was kostet eine Hausverwaltung in Freiburg?
    Eine professionelle Hausverwaltung in Freiburg im Breisgau kostet typischerweise €24–34 pro Einheit und Monat. einfach verwaltet. bietet transparente Preise für Mietverwaltung und WEG-Verwaltung ohne versteckte Gebühren.
    Welche Stadtteile in Freiburg betreut einfach verwaltet.?
    einfach verwaltet. betreut Immobilien in allen Freiburger Stadtteilen — Altstadt, Wiehre, Vauban, Stühlinger, Herdern, Haslach, Landwasser, Rieselfeld und weitere. Der ökologische Vorzeige-Stadtteil Vauban und das Rieselfeld sind besonders bei nachhaltigkeitsbewussten Eigentümern beliebt.
    Was zeichnet den Freiburger Immobilienmarkt aus?
    Freiburg im Breisgau ist eine der begehrtesten Universitätsstädte Deutschlands mit rund 230.000 Einwohnern. Die Albert-Ludwigs-Universität mit etwa 25.000 Studierenden sorgt für hohe Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten. Der Freiburger Wohnungsmarkt ist chronisch angespannt — Leerstandsquoten unter 1 %. Kaltmieten liegen bei €12–16/qm in begehrten Lagen.
    Gilt die Mietpreisbremse in Freiburg?
    Ja. Freiburg im Breisgau ist Teil der baden-württembergischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse gilt für Neuvermietungen — die Miete darf die ortsübliche Vergleichsmiete nach Freiburger Mietspiegel nicht um mehr als 10 % übersteigen. Ausnahmen bestehen für Erstbezug nach Neubau und umfassend modernisierte Wohnungen.

    Ihre Freiburger Immobilie. Einfach verwaltet.

    Vom Studierenden-WG bis zur Eigentümergemeinschaft im Vauban — wir verwalten Ihre Freiburger Immobilie professionell und nachhaltig.

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